第399章 摩根之约（2 / 2）

弗雷德里克·摩根的办公室宽敞而典雅，充满了老牌金融家族的气息。

满头银发的弗雷德里克亲自站在门口迎接，见到周陌，他张开双臂，给了他一个热情的拥抱。

“ichael，看到你总是让我感到自己还年轻！”

弗雷德里克拍着周陌的后背笑道，然后目光转向詹妮弗，“这位美丽的女士是？”

“我的新秘书，詹妮弗·史密斯。”周陌介绍道。

“很高兴认识您，摩根先生。”詹妮弗得体地问候。

“欢迎你，史密斯小姐。”

弗雷德里克笑着点头，然后目光被周陌手中古朴雅致的礼盒吸引，“这是……”

“一点来自中国的小礼物，希望您和夫人喜欢。”周陌将礼盒递上。

弗雷德里克接过，打开一看，眼睛顿时亮了：“哦！太精美了！

是瓷器和中国茶！

我夫人一定会爱不释手，她知道是你送的，会更开心！

快请坐，ichael，史密斯小姐。”

众人落座在舒适的沙发上，秘书端来了醇厚的红茶和精致的点心。

“这次回去，感觉怎么样？

我听说那边的变化日新月异。”弗雷德里克抿了口茶，闲聊起来。

“确实如此，尤其是在经济领域，活力很强，机会很多。”

周陌简单分享了几个不涉及机密的见闻，引得弗雷德里克频频点头。

聊了约莫二十分钟的家常后，周陌将话题自然地引向了正事：“弗雷德里克，这次来拜访，除了看看您，也确实有一件事想提前和您沟通一下。”

“哦？请讲。”弗雷德里克放下茶杯，身体微微前倾，露出了认真的神色。

“我最近在考虑一个比较大的地产收购项目，位于曼哈顿下城，标的物比较特殊，是华尔街40号大厦。”周陌平静地说道。

弗雷德里克·摩根眼中闪过一丝惊讶，随即化为欣赏：“华尔街40号？

tritychurch对面那栋？

好眼光，ichael！

那可是一栋有历史、有地位的建筑！

不过，我听说那里的权属有些复杂？”

“是的，我们已经委托科瓦斯律所在做详尽的尽职调查，风险确实存在，但也在可控范围内。”

周陌没有隐瞒，“如果项目最终推进，收购资金方面，除了自有资金，很大一部分可能需要通过商业抵押贷款来解决。”

弗雷德里克立刻明白了周陌的来意，他脸上露出笑容：“所以，你是来找我探探路，看看摩根士丹利，或者通过我的关系，能否为你提供合适的融资方案？”

“和您聊天总是这么轻松。”

周陌也笑了，“我知道现在的利率环境不太友好，所以提前来跟您这位老朋友打个招呼，看看有没有可能，到时候在利息上给我们这样的优质客户一点……小小的优惠？”他后半句带上了点玩笑的语气。

弗雷德里克·摩根哈哈大笑起来：“ichael，你总是能给我带来惊喜！

华尔街40号……这确实是个大手笔。

至于贷款，”他收敛了笑容，语气变得郑重而热情，“对于你和你‘太平洋资本’这样的优质客户，我们摩根士丹利一向是敞开大门，并愿意提供最具竞争力的方案的。

利率虽然由市场决定，但我会亲自关注，确保你们得到最公平，甚至可以说是最优惠的待遇。

这一点，我可以向你保证。”

“有您这句话，我就放心了。”

周陌举起茶杯，以茶代酒，“那我们就先初步达成意向，等我们的尽职调查和架构设计完成后，再让团队与贵行的专业人士具体对接。”

“当然！随时欢迎！”

弗雷德里克也举起茶杯，与周陌轻轻一碰，“我很期待与你在这样一个标志性的项目上合作。”

又聊了会儿金融市场的最新动态和拉美债务危机的一些潜在影响，周陌见时间差不多了，便起身告辞。

弗雷德里克亲自将他们送到电梯口，再次表达了合作的诚意。

坐在回程的车里，周陌看着窗外飞速掠过的街景。

与摩根士丹利初步搭上线，意味着收购华尔街40号的资金渠道有了一个重量级的备选，虽然全款对于周陌来说就是愿不愿意的问题。