第1863章 看起来不太好忽悠（2 / 2）

虽然说这个投资绝对不会亏，但真有这个钱的话，杨辰还不如投资到那几个超一线城市呢。

实际上杨辰对于房地产生意非常警惕的原因就是，一旦开始无序扩张，就再也控制不住，很多投资根本就是毫无价值的。

上辈子，快到房地产市场熄火的时候，杨辰还接了一个大工程。

同样是一个省城，离省城三十多公里的地方，有一个古镇，实际上古式建筑没多少，大多数都是现代仿古建筑，有一个富商大概投了四五个亿，建了这么一个古镇。

不过人家比较会宣传，古镇的人气还算不错，一天大约也有几千名游客，逢节假日的话也能上万。

因为有人气，又有人在旁边投资，建了一个大型游乐场，又吸引了一部分游客。

但游客的主体大多数还是省城的民众，周末或闲暇了，来这里转转，就当消闲了。

但是就因为这么一个古镇，某知名房企在这里大手笔投资了一百个亿，建了一个大型小区，主打文旅地产，跨界共赢。

你说它来也就算了，它一来这里开发，另一个也是全国知名房企，就像是苍蝇闻到臭肉的味道一样，迅速也来了，投了二百多亿。

说真的，建的时候，杨辰都有点不忍心，傻子才会来这里买房，但人家给钱，杨辰也不能放着生意不做，只要确保按期支付工程款，杨辰也没有拒绝的理由。

那个时候的杨辰，就觉得不可能有傻子来这里买房，所以对此就极不看好。

等到最后结账的时候，人家想拿房产抵账时，被杨辰毫不犹豫地拒绝了，那怕名义上，按照当时的房价，杨辰能多拿百分之二十呢，杨辰还是宁愿再少拿剩余款项的七成，也要拿现金走人。

最后那个经理看着杨辰，一脸的难以言表。

杨辰的理由就是自己没有实力，垫不起这个钱，结了账就要赶紧给工人结算工资，所以实在不敢要房子。

反正杨辰知道跟他一块接活的某位老板，在这里要了二十多套房子，房价从八千降到六千的时候，杨辰问了问，后来就不敢问了。

杨辰重点以香江某知名地产商人为例，向姚习惠和赵玉合他们两位普及了地块的重要性，然后带他们看了看学校、医院，然后再带他们去看的地块。

一片荒凉地，绿草萋萋生，看了看，姚习惠和赵玉合有点不能接受，这明明是荒地好不。

杨辰只好再告诉，购买这里的地，可以节省拆迁费用，那也是一大笔钱呢。

杨辰把自己想的操作手法，给他们说了说，姚习惠没有意见，只是看向了赵玉合。

赵玉合却对杨辰说道：“杨书记，你想规避风险，这个我能理解，但是我们找你就是想少花钱呢，还要我们先把钱拿出来，然后过一段时间再返还给我们，我们有这个钱还不如多买点地呢。”

“对呀，辰哥，花姨让我们来找你，可是说了会照顾我的，要是跟别人待遇一样，还能显出咱们哥俩关系好吗。”姚习惠也在一边说道。