第2012章 联合（1 / 1）

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听完钟飞的回答、唐翔宇自然也明白这些地产公司的担忧，况且如果只让星辰地产一家去北乡地开发，哪怕项目上面做的再好、也难以在北乡地推动开发上的合力！

原本唐翔宇打算让星辰地产投资百亿、在北乡地那边盖楼建小区，但在听完钟飞的这番话后、唐翔宇顿时有了个更大的主意，那就是通过竞标招标的方式，在北乡地靠近光明区的位置、先打造个城市生活区出来！

想到星辰地产原本在北乡地就有投资建造了一个小区，再加上前两年落地的万达广场、距离北乡地的位置也不算远，唐翔宇顿时间便有了主意，朝着钟飞道：“钟总经理、你看这样行不行，我们就围绕着万达广场这家商场，在北乡地靠近万达广场的方向、优先打造个生态住宅区出来怎么样？”

“这个生态居住区不宜离万达广场太远、就以三公里的区域为限，在靠近光明区和万达广场的区域，腾出几块可用土地来、用来新建楼盘道路、绿化、学校、医院这些，随后层层递进往北乡地的北面发展！”

“到时楼盘小区这些全部建在主干道两侧，市里会按照腾出来的区域大小、进行公开对外招标，这样要不了两三年的时间，北乡地一期靠光明区三公里范围内、就会被打造成合适的生态居住区，这样光明区的外溢人口、同样也能有了安置之地！”

“而且光明区因为区域狭小的缘故，除了人挤人的住宅区外、就没几座休闲场所，但是北乡地这边，不管是公园广场也好、还是景区游湖、娱乐场所，这些都能规划安排上，况且市里最早对北乡地的规划安排、就是京州市主城区的城市后花园！”

“不过眼下这些还在规划当中，你们星辰地产若是需要的话、可以在现有的区域内优先挑选一大块土地，甚至一片区域交由你们来开发、这点也未尝不是不可以，只要你们这边吃得下、市里这边批复不成问题！”

“优先选择权？”钟飞听后先是一惊、随后脸上立马露出狂喜的表情，回应道：“还请唐市长放心，我们星辰地产这边、一定以最快的速度拿出个规划方案来！”

“明天我就派人去北乡地那实地考察，下来应该要不了多少时间、就能确定公司所需要的土地面积，等有了初步的方案草图之后、再向市长您汇报相关工作！”

“有这份心是好事！”唐翔宇笑着接话：“不过地块开发不能只盯着卖楼赚钱，要兼顾城市整体规划，学校、道路、绿化这些公共配套，要同步规划、同步建设，不能建完房子，配套跟不上、让老百姓住得闹心！”

“当然以上我所说的这些东西、市政府会同步做好配套商的协调工作，但是我们能做的是在小区外面，小区里头或者是周边、还是希望你们能同步拓展主人翁意识！”

“就拿在小区里外建学校一事来说吧，同样的一个住房小区，如果里面就有一座小学和幼儿园、那小区的房价都能因此水涨船高，建设学校和幼儿园的成本并不算高，聘请名师前来教导、也不是件麻烦的事情，但在无形之中，却能提高小区的房价！”

“而且在小区里面建学校的话，孩子可以在不出门的情况下、就完成幼儿园及小学的初级教育，可如果学校建在小区外面，不管这个学校建在哪里、总归是不如建在小区里面方便，甚至于小区里面不仅可以有学校，还可以有超市、甚至更多配套，这无非是将小区的规模、往上再拉大一点嘛！”

“就拿京都的天通苑来说，一个小区里头、就住着近三十万人，很多人一生的吃喝拉撒睡、都在小区内部解决，还有京都的回龙观以及粤省的番禺，一个小区里面、也都住着七八万人，如果星辰地产真要在北乡地盖楼，完全可以将划定的一整片区域、变成一座容纳人口规模庞大的综合小区！”

“如此一来，不仅大大降低了建房成本、而且小区内部还有诸多可利用空间，比如按照小区的品质不同、独立进行区域划分，将别墅、洋房、小高、高层泾渭分明，不过可以让每一个小区里面、都有个比大众版本更好的住宅，以此凸显楼王档次！”