第382章 设计蓝图（2 / 2）
他自己也坐回到自己的办公椅上，“霍华德，这次塞舌尔之行，我想听听您这位专家对在弗雷格特岛上建设一座度假村的看法和设想。”
霍华德·L·库克显然也是有备而来，他从随身携带的一个硕大的皮质公文包里，小心翼翼地取出一张大幅的弗雷格特岛航拍照片和几张精心绘制的初步规划图纸，铺在宽大的办公桌上。
“这是一座令人惊叹的岛屿，威廉先生。”霍华德的声音带着设计师特有的热情，“这既是挑战，也是它独一无二魅力的来源。请看我带来的这些……”
上原俊司和王洋都倾身凑近桌面，将目光聚焦在图纸和照片上。
航拍图上的弗雷格特岛犹如一颗巨大的祖母绿，镶嵌在蓝宝石般的海洋中，岛屿中央是郁郁葱葱的山丘，四周环绕着七片洁白沙滩。
霍华德·L·库克拿出一支精致的钢笔，开始在上面指点讲解。
“威廉先生，毫无疑问，弗雷格特岛是座环境优美的岛屿，我的意见是在最大程度保护岛屿的环境和生态的前提下，建设一座极具私密性的高端海岛度假村。”
“霍华德，你的想法和我不谋而合，这是一座美丽的海岛，如果只是为了满足我个人的欲望而破坏掉它的生态，那一定不是我的初衷。”
上原俊司对霍华德·L·库克的建议非常的认可。
“弗雷格特岛是塞舌尔东部最偏远的岛屿，所以我们首先需要解决岛屿的交通问题。”
霍华德·L·库克将钢笔点在岛屿北部一个标注点，“这里有一个废弃的小码头。我的设想是，在这里重建一座新的现代化码头。包括：加固和扩展防波堤，形成一个平静的内嵌式港池。一个长约25米，宽8米的钢筋混凝土栈桥，用于停靠未来运输建筑材料和大型物资的船只，旁边再建一个木质栈桥码头，用于停靠宾客使用的小型快艇和游艇，在码头的东侧的空地上建设四个半埋式的储油罐。”
随后他又把钢笔移向码头西侧一片相对平坦的区域，“鉴于您要求的极致奢华和私密，且考虑岛屿距离主岛马埃岛较远，直升机运营成本高且受天气影响大。我强烈建议在这里修建一条长约650米、宽25米的混凝土跑道。加拿大的德哈维兰DHC-6‘双水獭’飞机非常适合这种跑道，它可以高效地连接马埃岛上国际机场，将客人直接送达岛上，这是体验的重要一环。”
上原俊司频频点头：“没有问题，交通是血脉，您的考虑非常周全，请继续。”
“接下来，是度假村的核心——别墅区。”
霍华德·L·库克的钢笔沿着岛屿的海岸线划过，“最初，我从最大化容积率考虑，计划沿着近10公里的海岸线分布别墅，间距25米，可建设约80栋，容纳超过300人环海岸别墅带。”
他停顿了一下，看向上原俊司，“但是，威廉先生，后来我考虑到生态保护和人龟共存的理念。”
霍华德·L·库克突然用钢笔在图纸上重重划下了一条线，大致将岛屿分为一南一北两个部分，其中南部的区域略大一些。
“我的新方案是：将岛屿南部这一大半区域（大约占全岛面积的55%）完全划为严格的生态保护区。我们将只修建少量隐蔽的观测点和简单的徒步小径，尽可能减少人为干扰。然后，与塞舌尔官方合作，重新引入阿尔达布拉象龟和塞舌尔鹊鸲！”
“真是一个绝佳的想法！霍华德。”
“想象一下，威廉先生，您的客人不仅可以享受奢华，还能在私人岛屿上亲眼目睹、甚至参与到珍稀物种的保护中，这种体验将是独一无二、无与伦比的！”霍华德·L·库克目光炯炯的说道。
上原俊司的脸上露出欣喜和赞同的笑容：“这正是我想要的！霍华德，您的理解远超我的预期！我在购买岛屿时了解到，弗雷格特岛曾经是阿尔达布拉象龟和塞舌尔鹊鸲的家园，可惜由于人类活动已经完全灭绝，我希望度假村不仅仅是享乐之地，更是一个与自然和谐共存的范例。””
“所以我的设想是把所有的别墅集中在岛屿西北部的花岗岩上，虽然数量上将大幅减少，预计最多只能建设30栋独立别墅，最多可以同时接待约100位宾客，但是我能保证将它们巧妙地隐藏在海岸线的植被中，保证每栋别墅都拥有无敌的海景，每栋别墅的面积在250到550平方米之间，以确保绝对的空间和私密性。”
霍华德·L·库克继续在图纸上标注，“我计划把度假村的接待中心放在这里，”钢笔帽轻轻的点在岛屿西北部的一处花岗岩上，“这是一座综合了接待大厅、图书馆与主餐厅功能的建筑，同时我还设计了一座可以窖藏2000瓶酒的恒温恒湿酒窖。”
“然后是配套区域。”霍华德·L·库克的笔指向岛屿中部一片靠近保护区的坡地，“这里，恰好处于别墅区的背坡面，可以与别墅区形成视觉上的隔离，我计划建设员工生活区。9栋二层宿舍楼，可提供约100个标准双人间，配备员工食堂、医疗站、活动室。确保员工有舒适的生活环境，并且与宾客区域完全隔离，保证宾客的隐私感和沉浸式体验。”
笔尖下移到坡地下方：“这里是一处低洼地，我计划挖掘一个蓄水池，并敷设全岛的雨水收集管道系统。利用塞舌尔雨季的充沛降雨，收集雨水用于灌溉和非饮用用途，这样可以显着降低海水淡化的成本和能耗。”
接着，他在蓄水池旁边的空地上画了个圈：“这里将集中度假村所有的基础设施——仓储中心、柴油发电机房、海水淡化设备间、生活污水处理站和垃圾处理站，这样既便于管理，同时也最大限度减少对环境和景观的影响。“”
最后，他的笔点在一片靠近员工区的平坦地带：“这里原本有一个小型的废弃植物园，我们可以重新平整土地，建设一个有机农场和果园，种植蔬菜、水果、香料。尽可能实现食材的自给自足，提供最新鲜的‘从农场到餐桌’的体验，同时也能减少物资运输成本。”
上原俊司身体向后靠向椅背，眼中充满了对霍华德·L·库克所描绘蓝图的憧憬，他忍不住拍手赞赏道：“太精彩了，霍华德，您的设计不仅考虑到了奢华和舒适，更将生态保护、可持续发展和运营效率完美地结合在了一起。这远远超出了一个度假村的概念，这简直是在创造一个小型的生态乌托邦。”
霍华德·L·库克收起笔，谦虚地笑了笑：“谢谢您的夸奖，威廉先生，是您的远见给了我这个机会，设计必须尊重土地，并着眼于未来。”
大谷惠美此时悄声送来了三杯热咖啡，然后又安静地退了出去。三人重新落座，办公室里弥漫着咖啡的香气。
上原俊司抿了一口咖啡，问出了最关键的问题：“霍华德，以您的专业经验初步估算，建设这样一个您所描绘的、独一无二的度假村，成本大概需要多少？以及，整个建设周期预计需要多长时间？”
霍华德·L·库克放下咖啡杯，表情变得极为严谨：“威廉先生，这是一个非常复杂的项目，地处偏远，物流挑战巨大，环保要求极高，我只能根据我过去在类似环境下的项目经验给出一个非常粗略的估算。”
他沉吟片刻，说道：“仅仅就土木工程、建筑主体、基础设施（水、电、污水处理、通讯）和初步的园林景观而言，我认为初始投资至少需要2000万到2500万美元，这还不包括内部装修、家具、设备（如船只、飞机）、艺术品、运营前的招聘培训以及可能遇到的意外情况预算。”
上原俊司认真地听着，这个数字虽然巨大，但并未超出他的心理预期。他看了一眼王洋，王洋微微点头，表示这个估算与他们私下讨论的范围接近。
“当然，”霍华德·L·库克补充道，“这是一个非常初步的估算，精确的成本需要聘请专业的工程造价咨询公司进行详细的测算和招标后才能确定，我们WiberlyandCook公司专注于设计，不直接提供造价估算服务，但我们可以推荐优秀的合作方。”
上原俊司表示理解：“我明白，那么时间呢？”
“时间方面，”霍华德思考着说，“考虑到设计深化、各项审批许可、材料采购和海运、施工难度……如果前期设计和报批能够在半年内完成的话，从设计完成到度假村正式开业，一切顺利的话，我认为至少需要两年到两年半的时间。”
“霍华德，”上原俊司站起身，再次向霍华德伸出手，“您的专业和远见令我印象深刻，我非常期待与您和您的团队合作。下一步，请您尽快准备正式的设计合同和项目建议书。同时，也请推荐您认为可靠的工程造价咨询公司和环境评估机构。”
霍华德·L·库克也站起来，紧紧握住上原俊司的手：“当然，威廉先生！回到夏威夷后，我会立刻开始工作。我会先做一个详细的概念设计方案和岛屿模型，让您能更直观地看到未来度假村的样子。”
“太好了！我期待您的好消息。”上原俊司笑容满面的说道。
他又转向王洋：“表哥，接下来还得辛苦你，和霍华德先生这边的对接，以及后续寻找造价公司、建设公司、与塞舌尔政府沟通的事情，就要多拜托你了。我已经跟富泽桑那边交代过了，等过完年，你就可以接任自然天堂度假村运营公司社长的职位了。”
王洋虽然晒得黝黑，但眼神明亮，充满干劲：“俊司，度假村的事情就放心的交给我吧，我会和霍华德保持紧密联系的。”
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