第880章 准备当拆一代？（2 / 2）

许凡倒是没有意见，当初只是刚刚发家的时候，不想错过一个好机会，现在的话，他还真不在意那点拆迁了，尽管会有价值数十个亿的置换房。

可也就是那么一回事！

之前他可没有想到自己会盖一幢全国最新地标建筑，并且把家安在这里，还想着到时候拆迁了，弄一个大豪宅呢。

现在豪宅已经有了，甚至比拆迁后的豪宅还要豪华呢，地理位置还有各方面也更强，不是海贝村那边能够相比的。

那么也就无所谓了，不过如同他之前签下的调查表一样，他的条件可不会变，有一些置换房，必须给他可以出售的，不然置换那么多的房间，他全都留着自己，那岂不是找死么？

需要知道！

赶上拆迁，置换来的房子，有一些可是不能出售的，也就是无法过户，有些则可以过户出售。

要是全部置换成为不能出售过户的房子，那么那些房子全都在他的名下，那可是最大的一个麻烦，也就是再过十年，都有可能不会推出房产征税。

可房产征税势在必行，是肯定要开始征税的，而你名下要是拥有多套房子，占据的面积还大得吓人，别的不说，单就是这个税收，每一年就是一个天文数字。

那可以用吓人来形容。

还是每一年都要交，且因为不能出售过户，永远都在他的名下，那就更加的吓人了。

这绝对不是他希望看到的，当然了，他同时也很清楚的知道，想要全部置换为商业住宅式的，也是不可能的，并不现实，注定有一部份是置换不可出售的房子。

就看是多大的比例，还有就是与开发商协商约定好。

更别说他还要求呢？

最少有两套是那种超大平方的存在，这样一来，开发商在设计楼层的时候，就需要按照他的要求来了，这也是一大难题，毕竟对于开发商而言，特别是在深南市这个地界里，多数都是小户型的。

开发大户型，很难卖出去，就因为房价太高了，你开发一整幢都是一千平方面的超级大户型，让你怎么卖？

一平方不需要多，三万块就够了，一千平方，那可就是3个亿阿，谁会掏3个亿出来买下呢？

哪怕是只付三成的首付，那么也将近1个亿的首付款阿，尽管说在深南市里，从来都不缺少富豪，可也不是谁都能够掏得出来，掏得出的，也未必舍得。

这样可就难办了呀！

除非是当成富豪区来开发。

可问题是那边不可能当成富豪区来开发，就因为性质，还有就是开发商要利益化的因素，不可能专门划出来一幢这么开发的。

那么就只剩下一个选择，在设计上动手脚了。

……