第883章 价值10亿的设计方案（1 / 2）

绝对专业，还是目前建筑设计方面最顶尖的团队。

他们出手，岂会凡响呢？

没有意外！

以林副总裁为代表的哗润集团代表，在传递看过两个设计图之后，都忍不住在心理生起波澜。

就算是再不专业的人，也可以看出设计图的高深，要是让专业的人来看，更加不需要多说吧。

也如同许凡所说的那样，对于内部的空间利用，不敢说百分之百的极限，可相比起他们来，那可就要好上许多了。

对于房地产开发商而言，巴不得利用好每一寸的空间呢，就因为能够将空间最大化的利用，那么他们的利润就会更高，当然了，在房地产的行业，还有公摊面积之说。

可抛开公摊面积呢？

还是需要回归到本身的建筑面积上，要是公摊面积更小，还是他们的一大卖点呢，完全可以利用这个进行宣传，获得了业主们的好感，于他们而言，也有巨大的好处，属于绝对双赢的方案。

同时！

还有一点是不能忽略的，那就是比方说，一块八百平方米的地基，按照他们的设计方面，可能只能建筑真实的建筑面积差不多六百米平方的样子，剩下的将近两百平方米属于设施等等。

也就是计入到公摊面积里面的。

可要是建筑面积达到六百多平方米，可对于内部的空间利用较好，却只需要七百平多一点的地面面积呢？

那绝对是一件大好事，因为整个项目有可能高达数万平方米，甚至是数十万平方米的地基面积，那么挤一挤，是不是就可以多盖一幢或是两幢，乃至更多幢的商业住宅出来呢？

绝对是可以的。

如此一来，那可就赚大发的，别说是两三幢了，就算是多出来一幢，那也是数十套的房子好不好，这本来就是多出来的上百套，简直就是附加的多余利润嘛。

跟白捡到的没有什么分别。

特别是在深南市这座城市里，都不需要多，多出来一幢，只需要多出来六十套的房子，平均以三千万一套来计算，那么可就是高达18个亿之巨阿。

刨出成本，这18个亿，给他们带来的纯利润，绝对会超过10个亿之巨，就因为这是多出来的，本来是不存在的，现在因为设计方案的原因，从而地皮的成本是不需要计算在内的，故而才有这么高的纯利润。

白捡了多10个亿！

你猜这个世上有多少人会乐意，又有多少的开发商会眼红呢？

“许总…你们的这两个设计方案，我们都要了，卖给我们吧！”

林副总裁不是吃素的，他从中看到了价值，同时也暗暗的计算一下，得出一个惊人的数字，也非常的干脆直接：“说真的，这两份的设计方案，都有极大的优势，无论是那一个设计方案，才可以给我们带来巨大的好处。”

“在整个海贝村的拆迁项目里面，按照我们原来的设计方案，是可以多出来三幢住宅楼的，我们打算建成30层的高层，那么每一幢就是多出来90套的房子，乃至于120套之多。”

“那么三幢楼，就是多出来270套到460套左右的房源，甚至于还会突破500套以上，可见这两种设计方案的优势。”