第589章 摊牌（2 / 2）

“你少说了两个字，是十倍以上，十倍只是最保守的估值，绝不是上限。”

甄菲失笑道：“十年内，翻十倍以上？老同学，我知道你有魄力、够乐观，但这般乐观，已经超出了商业常理。我们永兴集团最乐观的测算，虎州的地价未来能有三五倍的涨幅，就已经算是远超预期、难能可贵了，你却说新州能翻十倍，这实在让人难以信服。”

“十倍只是保守测算。”

“那若是不保守呢？”

“不保守，那估计就是二三十倍了。”

陆源这二三十倍，就是前一世里的十年后省城地价的价格。

一旦新州发展成前一世时省城的规模，并且提供更多的就业岗位，这个价格是完全有可能的。

可是，不要说甄菲觉得是吹牛了，就连钟小波也觉得荒唐，苦笑道：“老同学……”

“当然，这只是最美好的期许，我是说，若是新州未来的发展速度能赶超省城，这个目标就完全能够实现。只不过，万事开头难，新州眼下最缺的，就是一家有实力、有魄力的大型企业带头入局，只要有这样的龙头企业带头，新州的未来就不是空中楼阁。”

甄菲叹口气道：“陆市长，不可否认，在你的带领下，新州这两年的发展速度确实亮眼，但毕竟城市底子薄、起步晚，和早已成熟的虎州相比，后劲还是难以比拟的。

我们永兴终究还是更看好虎州的发展前景，说到底，还是我们永兴规模有限、实力不足，若是新源项目和预制菜厂能提前回笼资金，我们或许还有多余的资金布局新州，可眼下的资金状况，你也清楚，实在是有心无力。”

钟小波连忙插话，还想做最后争取：“可是新源和预制菜厂的投资，很快就能回款了，用不了多久！”

“等回款到位，再谈后续的事也不迟。老同学，我这么直白地回绝，你不会生气吧？”

陆源淡然一笑：“生意场上，合则聚，不合则散，企业有自主决策的权利，我们政府部门只会做好服务，哪有生气的道理。”

甄菲内疚地问道：“那永兴暂缓追加投资，会不会打乱你们市里的整体开发计划，让新州的发展布局陷入困境？”

“不至于，我们欢迎每一家有诚意的企业参与新州建设，愿意来，我们敞开大门、全力配合；不愿意来，我们也不会强求，自有别的办法破局。新州这么大的发展机遇摆在眼前，绝不会因为任何一家企业不来就停滞不前的。蛋糕就在这，但不强迫任何人来分，但总会有大企业来的。”

甄菲见他还在硬撑，便道：“是吗，我还生怕自己这个决定会让你不开心呢。说实话，新州这么大的野心，确实需要有实力的大企业牵头，靠一些中小小微企业小打小闹成不了气候、可惜我们永兴实在是力不从心，爱莫能助。”

陆源依然平静道：“是要有大企业进来，但并不见得一定要永兴，我们会找到办法的。”

不知道为什么，陆源越是冷静，甄菲就越是沉不住气，忍不住将了他一军。

“可我好像没听说过业内有哪家知名的大型房企，对投资新州有投资兴趣的。若是迟迟没有大企业愿意入局，老同学，我真心劝你一句，是不是该静下心来反思一下，或许新州的发展前景，并没有你预想的那么乐观？”

陆源道：“有道理，我也曾经多次问过问过自己，难道我真的是盲目乐观了吗？可我想来想去，结果还是一样的，我并没有盲目乐观，就像我当初坚持两厂的转型一定能成功一样，现在两厂确实成功了，也带给了新州无穷活力，所以我始终相信，一定会有真正有魄力的大企业进来的，并且，新州对它的回报也将是丰厚的。”

甄菲见他始终还是这态度，心里窝了一肚子的火，不冷不热道：“怕就怕我们这省还是太小了，装不下你所需要的这么独具慧眼的大企业。”