第156章 很有潜力。（1 / 2）

南朋你们华鼎地产对这个项目怎么看？”副市长问。

“很有潜力。”沈南朋靠在椅子上，“浦江区的位置好，周边配套成熟，改造后的升值空间很大。但问题也很明显。”

“什么问题？”

“拆迁成本太高。”沈南朋说，“按照现在的补偿标准，光拆迁就要花掉二十亿。剩下的钱做开发，根本不够。”

“那你的建议呢？”

“引入TOD模式。”沈南朋说，“把地铁站和商业综合体结合起来，提高土地利用率。同时引入社会资本，分散风险。”

副市长点点头：“有道理。”

会议继续进行，各种意见不断碰撞。

陈浩一直在观察沈南朋。这个人说话很有分寸，既不锋芒毕露，也不唯唯诺诺，每次发言都能点到关键。

“小陈。”张教授突然叫他，“你有什么看法？”

所有人的目光都转向陈浩。

陈浩站起来，心里快速整理思路。

“我有两点不成熟的建议。”陈浩说，“第一，在拆迁补偿上，可以考虑用房换房，而不是单纯的货币补偿。这样既能降低现金压力，也能给居民更好的保障。”

副市长眼睛一亮：“继续说。”

“第二，商业配套不要贪大求全。”陈浩说，“浦江区的居民以老人和孩子为主,应该多做社区服务,比如养老中心、幼儿园、社区医院。这些配套不一定赚钱,但能提升整个项目的口碑。”

会议室里安静了几秒。

“有意思。”沈南朋突然开口,“这位同学是？”

“我的门内弟子,陈浩。”张教授介绍道,“交大管理学院大一的。”

“大一？”沈南朋有些意外,重新打量了陈浩一眼,“年纪不大,想得倒挺深。”

“沈总过奖了。”

“不是过奖。”沈南朋笑了,“你说的以房换房,我们华鼎正在研究。至于社区配套,确实是个好思路。”

副市长也点头:“陈同学的建议很有参考价值。”

会议又持续了一个小时,最后敲定了几个关键问题。

散会后,沈南朋主动走到陈浩面前。

“陈浩是吧,留个联系方式。”沈南朋递过名片,“以后有机会多交流。”

陈浩接过名片,心里一阵激动。

这就是他要的机会。

和沈南朋建立联系,只是第一步。接下来,他要做的是证明自己的价值,让这个未来的地产大佬真正重视他。

走出市政府大楼,张教授拍了拍陈浩的肩膀。

“不错,今天表现得很好。”张教授说,“沈南朋这个人眼光很高,能让他主动要联系方式的年轻人,你是第一个。”

“老师,沈总是什么来头？”陈浩明知故问。

“华鼎地产的创始人,三十岁就做到了十亿身价。”张教授说,“这个人很厉害,白手起家,每个项目都踩在风口上。如果能跟他学点东西,比在学校上十年课都有用。”

陈浩点点头,心里已经在盘算下一步的计划。

回到学校,已经是晚上七点。

陈浩刚进宿舍,就看到张凯在打游戏。