第198章：大学科技园考评提高带来的反应（1 / 2）

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

办公桌上的台历被我用红笔圈了个圈，那是下周一，我的退休日。四十载春秋，从二十出头的毛头子，到满头华发的花甲老人，我这一辈子都耗在了江城科技大学科技管理这个看似枯燥、实则藏着无限可能的岗位上了。从最初的科技处干事做起，我见证了高校科技从封闭保守到开放创新的每一步，也亲手处理过无数科研项目申报、成果转化、校企合作的琐事，句“老炮”，不算自夸。

桌上的文件已经收拾得差不多了，最上面放着一份崭新的通知，是工信部2025年6月印发的《科技型企业孵化器管理办法》，文号是工信部科〔2025〕131号，这份文件我翻来覆去看了不下十遍，每一条“硬杠杠”都刻在了脑子里，标准级孵化器非房租收入占比不低于30%，卓越级服务和投资收入占比不低于50%，过渡期到2027年底。我心里清楚，这份文件，就是给全国的孵化器行业，包括那些依托高校的大学科技园，下了一道“最后通牒”。

正摩挲着这份文件，手机响了，屏幕上跳动着“龚伟”两个字。看到这个名字，我嘴角不自觉地扬了扬，龚伟，老熟人了，我们在科技处共事了五年多，他比我十岁，当年还是我带着他熟悉业务，后来他调任江城科技大学科技园当***，这一晃，也有八年了。这些年我和龚伟的交情，早已超越了同事，成了可以推心置腹的朋友。

“老鹿，忙不忙？”电话那头，龚伟的声音带着一丝疲惫，还有几分急切，“我知道你下周就要退休了，本来不该打扰你，但我这边实在是遇到难处了，思来想去，也就你能帮我出出主意。”

我笑着：“老龚，跟我还客气什么？我这都要退休了，闲得发慌，你有什么事，尽管。”

“是这样，”龚伟顿了顿，语气严肃起来，“你也知道，工信部去年6月出了那个孵化器管理办法，过渡期到2027年底，还有不到两年时间。我们科技园现在的情况，你可能也有所耳闻，还是老样子，靠出租场地、收物业费过日子，白了，就是个‘二房东’。前段时间工信部公示了首批推荐名单，全国1001家孵化器通过，标准级896家，卓越级105家，可我们这些大学科技园，占比少得可怜。要是再不转型，等过渡期一到，我们这个国家级孵化器的牌子，恐怕就保不住了。”

龚伟的话，我并不意外。这些年，我去过不少大学科技园调研，包括他所在的科技园，大多都是“换汤不换药”，看似挂着“科技园”的牌子，实则和普通的商业写字楼没什么区别。企业入驻，图的就是个高校的名头和相对便宜的租金，而科技园能提供的，也只有办公场地和一些基础的政策申报服务，至于技术转化、中试熟化、投融资对接这些核心服务，几乎是空白。

“我明白你的难处，”我叹了口气，“这不是你们一家的问题，全国大多数大学科技园都这样。过去靠政策吃饭，靠房租盈利，日子过得太安逸了，现在政策一变，就慌了神。你想让我帮你做什么？”

“老鹿，我想请你过来一趟，”龚伟的语气带着一丝恳求，“我知道你在科技管理岗位干了四十年，经验比谁都丰富，对政策的解读也比我们透彻。我想请你到我们科技园实地调研调研，看看我们的问题到底出在哪，该怎么转型，怎么对标新规达标。另外，”他顿了顿，声音里多了几分期待，“我还有个不情之请，希望你退休后，能返聘到我们科技园来，发挥余热。我们可以签三年合同，一年一签，待遇方面你尽管提，绝对不会让你吃亏。”

返聘？我愣了一下。实话，退休后，我本打算好好陪陪家人，钓钓鱼、养养花，安安稳稳地度过晚年，从来没想过还要再出来工作。可转念一想，我干了四十年科技管理，对高校科技成果转化有着太深的感情，看着这些大学科技园陷入困境，看着那些有价值的科研成果躺在滋验室里无法地，我心里实在不是滋味。龚伟是我一手带出来的，他的为人，他的能力，我都信得过，他的请求，我实在不忍心拒绝。

“老龚，返聘的事，我们先不谈，”我沉吟着，“我先过去调研，看看你们科技园的实际情况，帮你分析分析问题，给出一些建议。至于返聘，等我调研完，再给你答复，行吗？”

“好！好！太好了！”龚伟的声音瞬间变得兴奋起来，“那我明天上午派车去接你？还是你自己过来，我去门口等你？”

“不用麻烦你派车了，”我笑着，“我自己开车过去，江城科技大学科技园，我还是认识的。明天上午九点，我准时到。”

挂了电话，我又拿起那份工信部的新规文件，心里思绪万千。我知道，龚伟找我，不仅仅是让我帮忙调研、出主意，更重要的是，他希望我能利用我的经验、我的资源，帮他带领科技园完成转型。这是一份信任，也是一份沉甸甸的责任。四十载的科技管理生涯，我见过太多的科研成果被浪费，见过太多的校企合作流于形式，如今，有机会能在退休前，再为高校科技成果转化做一件实事，或许，也是一种圆满。

第二天一早，我换上了一件干净的衬衫，戴上眼镜，拿起笔记本和那份工信部的新规文件，驱车前往江城科技大学科技园。一路上，我看着窗外熟悉的街景，思绪不由得回到了二十多年年前，那时候，我和龚伟还在科技处共事，我们一起加班加点，一起申报科研项目，一起对接企业，一起为了高校的科技发展忙碌着。那时候的我们，充满了激情和干劲，坚信只要努力，就能让高校的科研成果真正服务于社会。可没想到，几十年过去了，大学科技园的发展，竟然陷入了这样的困境。

江城科技大学科技园位于城市的东侧，占地面积800余亩，有几栋现代化的写字楼，还有一片露天停车场。我开车刚到科技园门口，就看到龚伟站在门口等我，他穿着一身深色的西装，头发也比以前花白了不少，眼角的皱纹也多了，看得出来，这几年，他过得并不轻松。

“老鹿！可算等到你了！”看到我，龚伟快步迎了上来，紧紧握住我的手，语气里满是热情，“一路辛苦啦，快，里面请。”

“老龚，别这么客气，”我笑着，“我们都是老熟人了，不用这么见外。”

跟着龚伟走进科技园的办公楼，大厅里很宽敞，摆放着几盆绿植，墙上挂着科技园的简介和一些入驻企业的logo。看起来，表面上还算光鲜，但我心里清楚，这只是“面子”，真正的“里子”，还得深入了解才能知道。

龚伟把我带到他的办公室，办公室不算大，但收拾得很整洁，办公桌上堆满了文件，大多是关于科技园运营、企业入驻、政策申报的资料。他给我倒了一杯茶，然后坐在我对面，脸上的笑容渐渐褪去，取而代之的是一脸的凝重。

“老鹿，不瞒你，我现在是焦头烂额，”龚伟叹了口气，拿起桌上的一份报表，递给我，“你看看，这是我们科技园去年的收入报表，房租和物业费收入占比达到了78%，剩下的22%，还是政府补贴和一些零星的服务收入，离新规要求的标准级30%的非房租收入占比，还差着一大截。更别卓越级的50%了，想都不敢想。”

我接过报表，仔细看了起来。报表上的数据很清晰，房租收入、物业费收入、政府补贴、服务收入，一目了然。正如龚伟所，房租和物业费是绝对的“主力”，而真正能体现科技园价值的服务收入，少得可怜。这也是大多数大学科技园的通病——盈利模式单一且脆弱，一旦政策“断奶”，一旦周边商业写字楼租金下调，企业纷纷撤离，科技园就会陷入难以为继的境地。

“我再给你我们的现状，”龚伟继续道，“我们科技园现在入驻了大概80多家企业，其中，真正和我们学校优势学科相关的，也就十几家，剩下的，都是些乱七八糟的企业，有做电商的，有做咨询的，还有做教育培训的，和科技成果转化一点关系都没有。这些企业入驻，就是图我们这里租金便宜，环境好，一旦周边的商业写字楼降价，他们肯定会毫不犹豫地搬走。”

“还有，我们和校内科研的脱节太严重了，”龚伟的语气里满是无奈，“我们学校的材料科学、电子信息、生物医药都是优势学科，每年有很多教授发表论文、申请专利，可这些成果，大多都躺在实验室里，或者只是发表在期刊上，根本没有转化的渠道。我们科技园不知道学校有哪些可转化的成果，教授们也不知道我们科技园的企业需要什么技术，双方各自为政，形不成合力。有时候，我甚至觉得，我们科技园和学校，就是两个完全独立的个体，一点联动都没有。”

我点了点头，龚伟的这些问题，我早就有所耳闻，也深有体会。大学科技园，本应是连接高校科研和区域产业的“桥梁”，一头连着高校的创新源头，一头连着区域产业的发展需求，可现实却是，这道“桥梁”，大多都成了“摆设”。“二房东”模式根深蒂固，专业人才极度匮乏，盈利模式单一脆弱，与校内科研“两张皮”，这些问题，像一座座大山，压在每一个大学科技园管理者的身上。

“还有人才的问题，”龚伟又叹了口气，“我们科技园的工作人员，大多是学校的行政编制，还有一部分是企业聘用的，他们普遍缺乏技术背景、产业经验和投融资能力。面对那些硬科技项目，他们根本看不懂，不知道这个技术的商业潜力有多大，也不会设计‘技术入股’‘先使用后付费’这些转化模式，更不敢轻易投资。白了，就是‘看不懂、不敢投、不会服’，这样的团队，怎么能做好科技成果转化？怎么能对标新规达标？”

我放下手中的报表，看着龚伟，语气严肃地：“老龚，你的这些问题，不仅仅是你们科技园的问题，更是全国大多数大学科技园的通病。工信部的新规，看似是‘紧箍咒’，实则是‘导航仪’，它就是要倒逼我们这些大学科技园，摆脱‘二房东’的依赖，真正回归科技成果转化的初心。距离2027年底的过渡期结束，还有不到两年时间，我们没有时间再犹豫了，必须尽快行动起来，找准转型方向，一步步实，才能保住国家级孵化器的牌子，才能真正发挥大学科技园的价值。”

“我知道，我也想转型，可我不知道该从哪里下手，”龚伟看着我，眼神里满是恳求，“老鹿，你干了四十年科技管理，经验比谁都丰富，你帮我出出主意，我们到底该怎么转？该从哪些方面入手？”

“别急，”我笑了笑，拿起桌上的工信部新规文件，“我们先仔细研读一下这份文件，看看新规的‘硬指标’到底有哪些，然后结合你们科技园的实际情况，找准短板，对症下药。新规里明确了，标准级和卓越级的核心要求，主要集中在收入结构、专业服务能力、产业属性、投资孵化能力这四个方面，这也是我们转型的重点方向。”

我翻开文件，指着其中的条款，给龚伟一一解读：“你看，标准级要求上年度除房租及物业之外的收入占总收入的比例不低于30%，卓越级要求近两年每年服务和投资收入占总收入比重不低于50%。这里的服务收入，主要是技术转移服务、检验检测、咨询培训这些专业服务收入，投资收入则是股权分红、投资退出收益这些。这就意味着，我们必须摆脱对房租的依赖，开拓增值服务，打造新的盈利增长点。”

“还有专业服务能力，卓越级要求由复合型人才或领军人才牵头组建专业孵化服务团队，还要具备概念验证、中试熟化、检验检测这些深度服务能力。这对我们的技术经理人队伍建设，提出了刚性要求。你们现在最缺的就是这样的人才，必须尽快组建一支专业化的技术经理人队伍，不然，再好的转型方案，也无法地。”

“另外，产业属性也很重要，新规要求孵化器聚焦新兴产业和未来产业，围绕特定产业领域，构建专业技术服务平台。你们学校的优势学科是材料科学、电子信息、生物医药，你们就不能再搞‘大杂烩’，什么企业都接，必须依托这些优势学科，选择1-2个细分赛道，做深做透，形成自己的核心竞争力。比如，你们可以聚焦先进材料、新能源材料，配套专业的检测设备、行业专家库、上下游企业资源，这样才能吸引真正有科技含量的企业入驻，才能实现与校内科研的联动。”

“最后是投资孵化能力，卓越级的要求，倒逼我们必须建立或合作设立投资基金，从‘空间提供者’转变为‘价值共创者’。你们科技园本身是高校国资，直接对外投资可能有诸多限制，但你们可以联合校友、产业资本，设立专项基金，专门投向那些有转化潜力的早期项目，这样既能获得投资收入，又能推动科技成果转化，一举两得。”

龚伟一边听，一边认真地做着笔记，时不时地点点头，脸上的凝重渐渐散去，眼神里多了几分光亮。“老鹿，你这么一，我就明白了，”他抬起头，看着我，“原来，我们之前的思路一直都是错的，总是想着怎么多租出去一些场地，怎么多收一些租金，却忽略了科技园的核心价值——科技成果转化。现在看来，转型的方向很清晰，就是要从‘二房东’转变为‘成果转化合伙人’，从‘空间运营商’升级为‘全链条服务商’。”

“没错，”我点了点头，“这就是你们转型的核心方向。不过，转型不是一句空话，不能急于求成，必须一步一个脚印，稳步推进。我建议你，先组织团队，对照新规的标准，逐项开展自查，找出你们的短板和不足，然后制定详细的升级路线图，明确每个阶段的目标和任务，确保各项工作都能到实处。”

“好，我马上就安排，”龚伟立刻道，“今天下午，我就召开班子会议，传达新规精神，组织大家开展自查，尽快拿出自查报告和升级路线图。”