第87章 陸征的談判藝術（1 / 2）

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第87章陸征的談判藝術

馬建國喊出“等等”，聲音帶着破音的顫抖。

許意腳步一頓，卻沒有回頭。

陸征停下腳步，他轉過身，深邃的黑眸盯着滿頭大汗的馬建國。

馬建國咽了一口唾沫，強擠出一個比哭還難看的笑。

“許老板，陸兄弟，和氣生財嘛。這價格……咱們還可以再商量。”

陸征邁開長腿，重新走回鋪面中央。

他沒理會馬建國，而是徑直走到東側那根斑駁的承重柱前。

陸征擡起手，粗糙的指腹在牆皮上用力一蹭。

簌簌。

大塊的白灰混合着黃色的泥沙剝落下來，掉在水泥地上。

“馬老板，你這房子建了有三十年了吧。”

陸征的聲音低沉，帶着不容置疑的穿透力。

馬建國愣了一下，下意識地點頭。

“是……是差不多三十年了。”

陸征擡起頭，目光銳利地掃過屋頂的橫梁。

“三十年的磚木結構，屋頂的瓦片早就風化了，防水油氈也爛得只剩渣子。你剛才說只要一下大雨，裏面就能養魚，這話說得太輕了。”

他突然縱身一躍，單手抓住一根橫梁，借力在半空中一蕩，另一只手在橫梁背光面用力一摳。

咔嚓。

一塊黑褐色的木塊被他硬生生掰了下來。

陸征穩穩落地，将那塊木頭扔在馬建國面前的木桌上。

木塊散發着刺鼻的黴味，內部已經被蟲蛀得千瘡百孔，輕輕一捏就化成了粉末。

“這叫白蟻蛀空。”

陸征盯着馬建國瞬間慘白的臉，“這根主梁已經廢了，只要冬天下一場大雪，這屋頂随時會塌下來。到時候砸死人，你馬建國就算有十個腦袋也不夠槍斃的。”

馬建國雙腿一軟，差點癱坐在地上。

他自己都不知道這房子爛到了這個地步。

陸征沒有停下，他走到牆角，指着地面上一道不易察覺的裂縫。

“地基下沉，這三間鋪面靠近十字路口，每天幾百輛大卡車從門前過，震動早就把地基震松了。我媳婦剛才說要自掏腰包做防水和地面硬化，那是替你保住了這套房子的命。”

馬建國額頭上的冷汗滴在了人造革皮包上。

他原以為許意只是個有錢的冤大頭，沒想到旁邊這個一直不怎麽說話的男人，眼光毒辣得像一把剔骨刀。

陸征雙手撐在木桌上，身體前傾，極具壓迫感地逼視着馬建國。

“現在，我們來算算賬。”

陸征的聲音沒有起伏，卻像重錘一樣敲在馬建國心上。

“換一根主梁，加上人工和木料，至少要一百五十塊。全屋防水重做，要八十塊。地面硬化，要一百塊。這三百三十塊錢，原本是我們準備替你出的。”

陸征直起身，居高臨下地看着他。

“既然馬老板覺得八十塊一個月的租金很合理，那這修房子的錢，理應由房東來承擔。你現在掏出三百三十塊錢，把房子修好，我們立馬簽八十塊一個月的合同。”

馬建國倒吸一口涼氣。

三百三十塊？他去哪裏弄這麽多錢！這破房子半年都沒租出去，他連每個月五塊錢的維護費都快交不起了。

“我……我沒錢修啊。”

馬建國徹底洩了氣，像一只鬥敗的公雞。

“沒錢？”陸征冷笑一聲，“沒錢就按規矩辦事。”

他伸出三根手指。

“第一，租金三十塊一個月，一分不能多。第二，合同一簽十年，十年內不準漲租。第三，前三個月的租金免交，作為我們替你修繕房屋的補償。”