分节阅读 72（1 / 2）
d不太好说话。
昨天叶悠然只是说了一句，能不能签三年，但是租金一年一年交。
然后他便是爽快地挂了电话。
现在叶悠然很喜欢这个店面。
所以叶悠然可不想得罪这个地主。
“没问题，我现在在福源咖啡厅，你现在过来吧”
那黄经理有些傲慢地说道。
而且说完，他甚至都不给叶悠然说话的时间。
便是直接挂了电话。
“悠然，我总感觉这事好像哪里不对。”
小玲护士犹豫了一下，对叶悠然说道。
“这有什么不对的”
叶悠然不解地问道。
“其实，这里以前是开超市的，我也曾经来过这里买东西，里面真的很大，生意也是相当的火爆。”
小玲护士有些不太确定地说道：
“可是，这超市的老板明明可以坐着就能赚大钱的，为何他会跑了”
“还有，以这里的地理环境，以这里的人流量，这里的租金就算是一百万一年也不过分，可是那黄经理却只要五十万一年。而且那么久了居然还没有租出去，这不奇怪吗”
小玲护士毕竟在社会上闯荡了一两年。
她想事情自然要比叶悠然这种毫无社会经验的人要更加深刻一些。
“五十万还不贵吗我还以为就是因为太贵了才没有人来租的。”
叶悠然有些错楞地说道。
在叶悠然的眼中，五十万一年的租金，而且是一交就是三年。
那可是一百五十万呐
简直贵死了。
如果不是叶悠然现在手上有着五百万的话。
他想都不敢想在这样的地方，花那么贵的租金来开店。
“你啊太把钱当钱了。”
小玲护士嗤笑了一声，随即认真地说道：
“还有一个让我觉得很奇怪的地方就是，他为什么要我们一签就是三年”
“根据我的经验，这种黄金地段的店面最多都是一年签一次的，甚至有可能是半年签一次。”
“因为只有这样才方便那些无良地主坐地起价，抬高租金。”
“很多人投资几十万，甚至是几百万开一家店，转眼租金翻一倍，但也不得不咬着牙继续签，因为装修的钱已经砸进去了，其他的贵重设备也置下了。如果不继续签只会亏损更大，所以只能吃哑巴亏。”
“但是这个黄经理不但把租金压低在五十万，而且还要我们一签就是三年，我建议还是慎重考虑，这天上毕竟是没有掉馅饼的事情的。”
小玲护士虽然会有这些担心。
那是因为她的一个同学曾经就遇到过类似的事情。
小玲护士的同学是开理发店的。
但是签约签的是一年的。
本来小玲护士就有着方面的鼓励，担心期满后无法续租。
但是那店主却口头上承诺，三年内不会涨租金，而且合同到期之后，也优先续租。
可是，口头上的承诺和放屁没有什么两样。
小玲护士的同学砸了二三十万进去装修铺面和置齐所有的设备。
一年后，那黑心的店主却把租金涨高了百分之五十。
从原来的十万一年的租金涨到了十五万一年。
小玲护士的同学把那店主告上法庭，可最后却败诉了。
因为合同里写得明明白白。
而那店主口头上的承诺却一句都没有写在合同里。
到后来，小玲护士的同学只能吃这个哑巴亏，想要续租。
可那店主却耍起赖来，不租了。
最后小玲护士的同学亏空一切，宣布破产。
如今黄经理却反其道而行。
租金便宜，而且一签就是三年。
这同样让小玲护士嗅到了阴谋的味道。
“没事，也许他有什么难言之隐，急需用钱呢”
叶悠然想了想还是舍不得这一个那么好的地方。
毕竟这样的地方一旦错过了，可能就再也没有了。
看到叶悠然如此坚定，小玲护士也只能是跟着叶悠然前往福源咖啡厅了。
第一百三十二章草率的合同
叶悠然没有想到这黄经理还真是人如其名。
居然是一个满口大黄牙的大胖子。
而大胖子黄经理也没有想到。
想要租他那一个店面的居然是叶悠然这种竟然还穿着校服的年轻人。
“小子，我可告诉你，我没有时间和你玩耍，如果你今天只是来逗我玩儿的，我可饶不了你。”
黄经理审视着叶悠然。
怎么看叶悠然都不想是那种能一口气拿出一百五十万块钱来的人。
所以他的耐心正在一点点的消失。
“黄经理，以貌取人不太好吧”
叶悠然笑了笑说道。
其实叶悠然虽然没有多少社会经验。
但是自从他获得药气之后。
叶悠然的身上自然而然有着一股特殊的气质。
此时叶悠然侃侃而谈，倒是让那黄经理信了三分。
“那就好，这是合同，你看了没问题就签字，交钱。”
黄经理说着丢给叶悠然三张纸的合同。
上面密密麻麻写了无数的条款。
“黄经理时刻带着合同在身上还有，我们这才见面，都还没有洽谈就开始看合同，合适吗”
小玲护士有些疑惑地对那黄经理说道。
这毕竟是上百万的合同。
也不怪小玲护士会多心了。
“哼你们也知道，我那个店面可是黄金地段，我急需用钱，租金不贵，每天来问的人络绎不绝，今天除了你们我还有两个人要见，我时刻带着合同有好奇怪的还有，洽谈就不必了，所有的一切我都写在合同里了，而且我可以明确地告诉你们，我的合同一个字都不会改，你们要是不满意，那就不要浪费我的时间。”
黄经理瞥了小玲护士一眼。
他的眼睛之中闪过一抹隐晦的贪婪。
但是他还是一副公事公办的语气说道。
“黄经理，这合同大体都是千篇一律，可是这一条是什么意思超过一个月不开门营业，就收回店面，这似乎不太合理吧”
以叶悠然看书的速度。
区区三张纸合同叶悠然只是随意地翻了一下就看完了。
合同大体上没有什么问题。
但是叶悠然却对其中的一条条款很是不解。
按理说，这合同签了，租金也交了。
一切就与店主无关了。
只要叶悠然愿意，他交钱之后一年也不开门营业，那也与那店主无关。
可是合同里却有一条：一个月不营业就合同终止的条款。
“这没有什么不合理的，我那里原来是开超市的，这你们应该知道吧”
“可是那个超市的老板做其他投资失败了，跑路了，和我一个招呼都不打。”
“我那店面可是黄金地段，你们租了却不营业，虽然损失的是你们的钱，但也阻碍了我发财不是”
“所以，我不管是谁租我的店面，只要正式营业之后，如果超过一个月没有开门营业，那我就当你跑路了，到时候合同终止，我有权收回继续租被别人。”
黄经理理所当然地说道。
只是他这套理论说的义正言辞，但却极其荒诞。