第97章 見不得光的買賣，租鋪子 此時踏（2 / 2）
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“李婆婆？”
江宛輕聲喚了一句。
椅子上的李婆婆猛地一驚，身子一顫，這才睜開眼來。
看清來人後，她面上浮起一絲牽強的笑意。
“回來啦……”
李婆婆的胳膊在椅把手上撐了兩回，才勉強撐起身子。
看了一眼江宛身後跟着的男人，她釋懷地松了口氣，“這便是你那同鄉？”
江宛聞言，有些尴尬地點了點頭，忙上前按了按她的肩膀，“婆婆身子要是不舒坦，就好生躺着。”
李婆婆依言躺下，擺了擺手，“不礙事的，只是這幾日恐怕不能做餐食了……”
“沒事。”江宛将手中那包尚有餘溫的桂花糕擱在她面前的小幾上，“方才路過，瞧着是剛出鍋的，就給您帶了一斤，嘗嘗？”
本是随手而為的一件小事，不知怎的，竟讓李婆婆紅了眼。
江宛不好多問，只将桂花糕再往李婆婆手邊推了推。
“好孩子，好啊……”
李婆婆取出手絹，掖了掖眼角。
将油紙包攏了攏，小心翼翼地捧在手裏。
江宛拉過一條凳子坐下，也不催她吃，只安安靜靜地等着。
周祈山便站在門口，垂着手，看着牆上貼着的幾張租賃告示，識趣地不往這邊湊。
約莫過了半盞茶的功夫，李婆婆的情緒才漸漸平複了些。
她拿起一塊桂花糕，小口小口地咬着，又喝了一杯溫茶，臉上總算恢複了些血色。
“讓你操心了。”
吃完一塊桂花糕，李婆婆将剩下的重新包好，這才轉向江宛，神色裏帶着幾分感激的探詢。
“你這個點來找我，想必是有什麽正事。只管說，我這旁的本事沒有，渝州府的門道，還是曉得些。”
江宛點了點頭，也不繞彎子，“我想在渝州府租賃一間鋪面，做點營生。對府城了解甚少，特別是一些手續上的事不太明白，特地來請教婆婆。”
一聽是這事，李婆婆的神色明顯松快了些。
她坐直了身子，原本萎靡的精神也因為找到了拿手的活計，振作了兩分。
“賃鋪子啊……”
她清了清嗓子，雙手習慣性地交疊在了一起，“這要看娘子是想賃官家的鋪底，還是私人的宅改門面。”
“官家的鋪底，要走府衙的市易司，要些時日，押金也高，但賃約穩妥，輕易不會攆人。
私人的就靈活得多，直接跟房東立契，找牙行作保過目便是，租金還能商量。但房東若要用鋪子，提前三月知會便能收回去。”
江宛認真聽完。
末了，她問了一句：“若賃私人的鋪面，可需要什麽憑據？”
“要的。”李婆婆豎起三根手指，“第一，戶籍文牒要備一份，讓牙行抄錄存檔。
第二，需要有保人，最好是本地有産業的商賈，或是官牙出面作保也可。
第三嘛……”
她嘴角扯起一抹淺笑，“自然是銀錢要備足了。
照渝州府的規矩，賃鋪通常是季付，頭一回要付三押一，也就是一季的租金加一個月的押金。
若是鋪面帶後院、帶庫房，還要再加些。”
她從椅子上起身，走到櫃臺後，摸出一本半舊的冊子，翻了翻，指着其中一行給江宛看。
“好比說這間。”
江宛順着她的手指看去，只見那頁紙上用工整的筆跡寫着“鳳栖路雙開鋪面，帶後院兩進，月租五兩八錢“等字樣。
墨跡嶄新，像是上一刻才錄進去的一樣。
江宛狐疑地看着那行字跡，“鳳栖路？我記得是臨近主街，周圍全是客棧酒樓，晚間走幾步路就到夜市了。這麽好的地段，主家怎的突然就要租出來啊？”
這樣的好地段，不管做點啥都是能賺的，而且五兩八錢的租金，能租到一間雙鋪面大敞門、還帶兩進後院的鋪子。
這其中難保有什麽扯不清、理還亂的彎彎繞繞。
李婆婆的手指在那行字上停了好一會兒。
等江宛說完自己的疑慮，她這才慢慢擡起頭來。
看向江宛的眼神裏，多了些複雜的東西。
“江宛……“她猶豫了許久，終于像是下定了什麽決心似的，将冊子合上，兩只手交疊着壓在封皮上，“我跟你實話說了吧。”
李婆婆嘆了口氣，目光對上江宛那雙澄淨的眸子，“這間鋪子，就是我的。地段确實不錯，出行方便，還是上下兩層，做什麽都合算……”
江宛靜靜的看着李婆婆，等着她把話說完。
李婆婆又嘆了口氣，眼裏漸漸浮起一層薄薄的水霧。
“我和老頭子攢下這麽一間鋪子，原想着留到百年之後，還能給兒孫們添份産業。誰曉得……”
她攥緊了手，用力地吸了口氣後，又緩緩吐出。
“前幾天，我那三個兒子鬧分家，他們就把主意打到了這鋪子上頭。
一個說要賣了分銀子，另一個說賣了可惜要留着自己做生意，小的又說租出去分租金。吵來吵去，把我這老骨頭夾在當中，都快熬乾了。”
“我舍不得賣啊。”
李婆婆的聲音開始發抖，“那鋪子是老頭子還在的時候，我們就開始一文一文攢出來的。老頭子走的時候，就剩這間鋪子還在，旁的都散盡了……
當時最難的時候，我都沒想過要把鋪子賣了，誰能想到，現在日子好過了，卻守不住了……”
她說到這裏，終于忍不住偏過頭去，用袖子飛快地抹了一下眼角。
江宛聽她說完，心裏也湧出一抹悲涼。
三雙兒女，竟沒一個靠譜的，李婆婆這樣好的一個人，還真是好竹出了歹筍。
“婆婆的意思是，乾脆就把這鋪子租出去了，直接分租金？”
李婆婆吸了吸鼻子，轉過頭來，眼眶雖還紅着，眼神卻比方才鎮定了許多。
她直直地看向江宛，帶着幾分懇切、幾分忐忑。
“江宛，你若真想賃鋪子，不如就我這間。
租金便照冊子上寫的，一月五兩八錢，季付。
押金我只收你一個月的。契約我親自給你寫，找官牙過目畫押，絕不叫你吃虧。”
江宛皺了皺眉，有些為難地垂下眼睫。
鋪子價格确實便宜，也夠大，夠她們一家人住了。
也能滿足江宛又想開水粉鋪子，又想開雜貨鋪子的想法。
可李婆婆那三雙兒女都是渝州府本地人，三個女兒雖然嫁出去了，但三個兒子可不好整。
不是那麽好擺平的事啊……
見江宛思忖良久，遲遲沒有給出答複。
李婆婆哽了哽喉嚨，“我不圖旁的，只想每月有那麽幾兩銀子進賬，安安穩穩地養老，不必看那三個兒子的臉色過日子。
鋪子賃出去了，他們便不好再打什麽主意……”
話說到最後，她已經是近乎哀求的口吻。
江宛沉吟了片刻。
她轉頭看了看周祈山。
後者不知什麽時候已經從牆邊走了回來，站在櫃臺旁側。
聽到這裏，他的眉頭微微蹙了一下，看向江宛的目光裏帶着“你想怎樣就怎樣的”放任自流。
江宛癟了癟嘴，收回視線。
轉頭時，她已經換上笑臉，“婆婆信得過我，我自然信得過婆婆。”
她說，“只是我初來乍到，總要看了鋪面才好定奪。若地方合意，我們才好繼續往下聊。”
聽到她這麽說，李婆婆肉眼可見的松了口氣。
“合意的，合意的。我這就帶你去看看。”
三人行至李婆婆鋪子門口。
地段确實好。
整條街，商戶們均是大敞着鋪門，迎來送往的，好不熱鬧。
獨獨李婆婆的鋪子，大門上挂着好幾把銅質大鎖。門上的銅環，都被墜得有些變了形。
江宛側頭，看了一眼李婆婆，等待着她的解釋。
李婆婆白着臉，無奈地嘆了口氣，“你也看到了，他們就是這般不懂事。”
江宛臉色一沉。
她不是一個喜歡麻煩的人。
幾把銅鎖鎖一個鋪門，這樣的鋪子，誰敢租？
“李婆婆，即使如此，這事便作罷，我再物色物色。”
“江宛！”
李婆婆急出了哭腔，忙伸手拽住江宛的袖子，懇求道：“你再看看，再看看。
如果你真要租，往後只要租金到位，我全然不管，你大可報官将鬧事的直接送進府衙！”
作者有話說：
無